Nieuws

Samen met een collega-bedrijf een raming op basis van een VO-ontwerp gemaakt. Het gebouw omvat 14 bouwlagen waarvan 3 ondergronds. Totaal gaat het om ruim 100.000 m2 bruto vloeroppervlakte. Verdere bijzonderheden zijn de beperkte bouwruimte ( postzegellocatie ), een bestaande metrolijn die door het gebouw loopt en de gedraaide kolommenstructuur in de gevel.

Dit gebouw bestaat uit 2 bouwlagen en heeft een bruto vloeroppervlakte van ruim 5600 m2. Voor 1 van de inschrijvers hebben wij de inschrijfbegroting verzorgd.

Voor de aannemer de inschrijfbegroting gemaakt voor de renovatie van de onderste 10 verdiepingen. Het werk omvat o.a. extra inpandige trappenhuizen, aanpassing vluchtwegen bij brand met brandwerende valschermen, nieuwe brandwerende binnenpuien, systeemplafonds, binnenwanden, vouwwanden en tegelwerken. Tijdens de bouw blijft het gebouw in functie waarbij een zeer korte doorlooptijd per verdieping van belang is. Bij het werk zijn een behoorlijk aantal derde partijen betrokken waardoor afstemming middels een lean planning plaatsvindt. Ook logistiek zijn er de nodige aandachtspunten. Werk is door ons aangenomen en wordt op dit moment uitgevoerd.

Voor dit werk hebben wij de directiebegroting mogen verzorgen. Door de aannemer is het gehele gebouw in de vakantieperiode gerealiseerd.

Het bijzondere project Gasthuyspoort bestaat uit de transformatie van het voormalige kantoor van de Sociale Dienst aan de Vlaszak naar 33 appartementen, vide-appartementen en penthouses met een industrieel karakter. Daarnaast wordt er een zogenaamde commerciële plint gerealiseerd en in de voormalige archiefkelder komen 20 parkeerplaatsen. Voor de onderaannemer van het metselwerk hebben wij op een overzichtelijke manier de hoeveelheden uitgerekend.

Het bestaande kantoor is inpandig volledig uitgebroken. Er is een compleet nieuwe binnenindeling gerealiseerd met nieuwe toiletruimtes en badkamer. Ook is er extra daglicht gerealiseerd en alle beglazing door veiligheidsglas vervangen. De installaties zijn volledig vernieuwd en aangepast aan de huidige functie en eisen met extra aandacht voor de ventilatie van de verschillende ruimten. Wij hebben voor dit project met een zeer korte voorbereidingstijd de begroting, de inkoop en de bouwbegeleiding mogen uitvoeren. Start van de werkzaamheden vond plaats in april 2014. De oplevering, begin augustus, is exact volgens de strakke planning. De zorgaanbieder neemt het pand per 1 september 2014 in gebruik.

Op verzoek van mijn opdrachtgever vanuit het DO-ontwerp en inschrijfbegroting gemaakt waarbij PM Bouwkostenadvies een voorstel voor de constructie heeft gedaan met daarbij het bijbehorende bouwbudget.

Voor deze “postzegellocatie” hebben wij voor  1 van de inschrijvers van dit werk voor iedere woning een afzonderlijke hoeveelhedenbegroting gemaakt met de daarbij behorende opties.

Voor deze woning hebben wij de inschrijfbegroting van de aannemer verzorgd. De oplevering heeft in 2013 plaatsgevonden.

Voor de aannemer mochten wij diverse deelbegrotingen verzorgen. Het dak is compleet vervangen, de indeling is volledig gewijzigd, aan de achterzijde is een uitbreiding gerealiseerd en de keuken is volledig vernieuwd. Verder is de inrichting zowel binnen als buiten volledig vernieuwd. Het restaurant is sinds begin augustus 2014 weer geopend.